Was ist eine Seniorenresidenz?
Seniorenresidenz, Wohnstift, Servicewohnen und Wohnen mit Service sind Namen, die Anbieter frei wählen. Kein Gesetz legt fest, was hinter ihnen stehen muss. Rechtlich zählt nur, was ein Haus tatsächlich anbietet: ein Pflegeheim mit Pflege rund um die Uhr oder eigene Wohnungen mit Betreuung.
Unsere Daten zeigen, wie wenig der Name verrät. Von 246 Häusern mit Residenz im Namen sind 138 als Pflegeheim und 108 als Betreutes Wohnen eingetragen. Bei den 39 Häusern mit Wohnstift im Namen sind es 14 Pflegeheime und 25 Angebote für Betreutes Wohnen.
Seniorenresidenz, Wohnstift und Servicewohnen im Vergleich
In unseren Daten tragen 246 Häuser Residenz im Namen, davon 138 Pflegeheime und 108 Angebote für Betreutes Wohnen. Bei Wohnstift sind es 39 Häuser, davon 25 Betreutes Wohnen. Servicewohnen ist fast immer Betreutes Wohnen, 24 von 25 Häusern.
| Name enthält | Häuser | davon Pflegeheim | davon Betreutes Wohnen |
|---|---|---|---|
| Residenz | 246 Häuser | 138 Häuser | 108 Häuser |
| Wohnstift | 39 Häuser | 14 Häuser | 25 Häuser |
| Servicewohnen oder Service-Wohnen | 25 Häuser | 1 Haus | 24 Häuser |
Die Zuordnung stammt aus OpenStreetMap und dem Namen des Hauses. Viele Träger haben beides unter einem Dach, ein Pflegeheim und Wohnungen mit Service. Fragen Sie deshalb immer, zu welchem Teil ein freier Platz gehört.
Wann eine Residenz ein Pflegeheim ist
Pflegt eine Residenz ihre Bewohner rund um die Uhr in einem Pflegeheim mit Vertrag mit den Pflegekassen, gelten die Regeln des Pflegeheims. Die Pflegekasse zahlt dann einen festen Betrag je Pflegegrad direkt an das Haus, dazu den Zuschuss zum Eigenanteil, der mit der Wohndauer steigt. Sie schließen einen Heimvertrag.
Ist die Residenz Betreutes Wohnen, mieten Sie eine Wohnung und zahlen Pflege wie zu Hause. Was das kostet, erklärt der Ratgeber zu den Kosten im Betreuten Wohnen.
6 Fragen an eine Seniorenresidenz
- Ist das Haus ein Pflegeheim, Betreutes Wohnen oder beides?
- Welche Verträge schließe ich, und gilt dafür das Gesetz über Heimverträge?
- Was steckt in der monatlichen Pauschale, und was kostet extra?
- Wer pflegt mich, wenn ich Pflege brauche, und kann ich dann bleiben?
- Welche Kaution oder Einmalzahlung verlangt das Haus?
- Mit welcher Frist kann ich kündigen?
Wie Sie die Verträge prüfen, erklärt der Ratgeber zum Vertrag im Betreuten Wohnen. Lassen Sie sich alle Preise schriftlich geben, bevor Sie sich entscheiden.
Häufige Fragen
Was ist eine Seniorenresidenz?
Eine Seniorenresidenz ist ein Wohnangebot für ältere Menschen, oft mit mehr Service als üblich. Der Begriff ist nicht geschützt. Dahinter kann ein Pflegeheim stecken oder ein Betreutes Wohnen mit eigenen Wohnungen, deshalb zählt, was im Vertrag steht.
Ist eine Seniorenresidenz ein Pflegeheim?
Manchmal. In unseren Daten sind von 246 Häusern mit Residenz im Namen 138 Pflegeheime und 108 Angebote für Betreutes Wohnen, Stand 15. September 2026. Fragen Sie das Haus, ob es ein Pflegeheim mit Vertrag mit den Pflegekassen ist.
Was ist der Unterschied zwischen Wohnstift und Betreutem Wohnen?
Zwischen Wohnstift und Betreutem Wohnen gibt es keinen rechtlichen Unterschied, beides sind Namen, die Anbieter frei wählen. Ein Wohnstift ist oft ein Haus mit eigenen Wohnungen und Service, manchmal mit Pflegebereich. In unseren Daten sind 25 von 39 Wohnstiften Betreutes Wohnen.
Zahlt die Pflegekasse in einer Seniorenresidenz?
Die Pflegekasse zahlt in einer Seniorenresidenz für Ihre Pflege, aber je nach Wohnform verschieden. Im Pflegeheim zahlt sie einen festen Betrag an das Heim, im Betreuten Wohnen Pflegegeld oder einen Pflegedienst wie zu Hause. Für Wohnung und Service zahlt sie nicht.